出让辽宁省葫芦岛龙港区老城区核心地段商住项目

出让辽宁省葫芦岛龙港区老城区核心地段商住项目
一、项目现状
    项目位于茨山河以南、茨齐路以北、文艺路以东、文化路以西，相邻龙港区第二行政中心。宗地面积79.3亩，容积率1.8，建筑密度≤30%，，绿地率≥30%，建筑限高54米。招商价110万/亩。

二、项目优势
1、项目位于葫芦岛市老城区，周边路网通达、商业氛围浓厚，学校（市实验三小、市实验中学、市一高中）、商场（大润发、飞天购物广、沃尔玛）、休闲娱乐场所齐全（龙湾公园、飞天广场、报晓园）；
2、葫芦岛市房地产行业的健康发展是项目未来盈利的保障，整个葫芦岛市区存量房极少、房地产销售价格（均价：4500-6000）位列辽宁省第四位、商品房销售额增长率和销售面积增长率均为辽宁省位。
3、葫芦岛市政府加大力度支持房地产行业的健康发展，并出台了相关政策措施     

三、城市概况 葫芦岛市，地处辽宁省西南部，东临锦州，西接山海关，南邻渤海辽东湾，与大连、营口、秦皇岛、青岛等市构成环渤海经济圈，是辽宁沿海经济带的西端起点。乘动车2小时40分钟到北京，1小时20分钟到沈阳。海岸线261公里，居中国东北地区第二位。辖6个县（市）区、1个专利技术园区、4个省级经济开发区、总面积1.04万平方公里，人口282万。城镇居民人均可支配收入22926元;农村居民人均可支配收入9609元。均价：4500-6000

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